Il vantaggio “sleale” del Sublocatore Professionista



spacchettare il rischio di isolati accorgi parleremo di questo aspetto innanzitutto benvenuto al telegiornale delle sub locazione però significa spacchettare il rischio di salute è molto semplice tu immagina di avere a disposizione un appartamento di grandi dimensioni e affittarlo ad una normalissima famiglia può essere una cosa bellissima perché questa cosa ti può regalare delle rendite soprattutto se si riesce se il tuo appartamento in una bella zona in una zona ambita affitti velocemente i tuoi mobili ad una famiglia e ti garantisci per l'intera durata del contratto una rendita quindi addirittura per otto anni ho di più e potresti avere una rendita fai un contratto quattro più quattro e non ci pensi più a questa è un'ipotesi che si può verificare senza dubbio è però abbiamo un grande murale rischio che nel caso in cui troviamo una famiglia comunque la persona che ha sottoscritto il contratto di locazione e abbiamo ci troviamo di fronte a un grosso rischio che a quello che se questa persona decide di non pagare il canone di locazione il nostro monte gli insoluti su quell appartamento è pari al 100 per cento quindi abbiamo un appartamento abbiamo il 100 per cento di risoluti qua è un grande vantaggio che abbiamo a subaffittare o comunque ad affittare stanze a studenti universitari è esattamente questo il fatto che andiamo a spacchettare il rischio degli assoluti perché perché siete altro appartamento di grandi dimensioni riesce a ricavare cinque stanze singole fra i cinque contratti diversi con altrettanti studenti universitari e quindi ogni studente ha il suo contratto di sublocazione o di locazione e questa cosa qua di fatto va a spacchettare il rischio di assoluti se su cinque studenti neanche solo uno che non ti paga il canone ai comunque l'ottanta per cento di persone gli studenti che sta regolarmente parlando il cane quindi la probabilità di prendere degli insoluti la quindi la probabilità di avere degli insoluti è nettamente inferiore proprio premio di rischio parliamo di statistica di numeri il rischio è assolutamente inferiore senza considerare che comunque il nostro target lo studente universitario è solvibile al cento per cento per quale motivo beh qual è il genitore disposto a mettere nelle piste tra virgolette il proprio figlio nessuno quindi laddove non arriva lo studente arriva il papà e la mamma questo lo possiamo dire in italia abbiamo centinaia e centinaia di stanze e lo possiamo dire serenamente abbiamo 10 per cento di risoluti naturalmente è fondamentale fare un'analisi preliminare prima di inserire uno studente nella stanza prima di dare le chiavi della stanza uno studente dovremmo aver fatto un'analisi approfondita dobbiamo sapere che è il nostro studente target e come lo dobbiamo analizzare tra virgolette per poterli portare le chiavi della stampa ok quindi quello che volevo trasferiti oggi a questo su bloccando immobili a studenti universitari abbiamo la possibilità di diminuire drasticamente il rischio di assoluti bene spero di averti regalato anche quest'oggi una pillolina interessante se non l'hai già fatto acquista il nostro libero vietato comprare casa dalla a alla z andremo a spiegare come aveva fatto in maniera intelligente come va costruita una sub locazione immobiliare ci vediamo domani ciao

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *