Franchising StanzaSemplice. Si può fare anche nella mia città?



ciao e benvenuti al telegiornale delle sublocazioni oggi parliamo di soldini quindi quanti soldi mila restano attaccati a fare una sub locazione immobiliare è davvero difficile dare un parametro che possa andar bene per per tutta italia perché il mercato immobiliare di macerata è diverso rispetto a quello di milano il mercato immobiliare di viterbo è diverso quello da quello di roma il mercato immobiliare di venezia è diverso rispetto a quello di trento in italia ci sono all'incirca 160 170 città italiane che sostengono perfettamente questo tipo di business ma una delle prime cose che dovrai assolutamente osservare quando decide di diventare un professionista di sub locazioni immobiliari a studenti a chiederti quanti soldi ho a disposizione quindi dovrei metterti di penna la mano e valutare quanto per azioni riuscire a concludere perché innanzitutto questa non è un'attività che può essere svolta come persona fisica dovrai avere una società che dovrai per prevedere i costi di costituzione della società dovrà prevedere i costi della gestione della tua della società quindi di un commercialista e dovrai assolutamente prevedere di darti uno stipendio perché se tu pensi che con mezz'ora al giorno di lavoro e facendo altri tre lavori riuscirai ad avere buone soddisfazioni mi dispiace dirtelo è un'illusione questa attività può regalare enormi soddisfazioni ma dobbiamo dedicarci del tempo dobbiamo andare ad acquisire immobili dobbiamo andare a parlare con la gente immobiliari dobbiamo andare a parlare con tanti proprietari insomma dobbiamo strutturarci quindi dobbiamo investire del tempo e questo tempo dovrà essere retribuito ecco quindi che è fondamentale costruirsi sin dall'inizio un conto economico è un conto economico per riuscire a capire in maniera millimetrica di quanti soldi abbiamo bisogno per iniziare a svolgere questa attività in maniera seria e in maniera professionale non ti voglio dire che dovrai lavorarci sin da subito 10 ore al giorno una cosa bella interessante di questa attività è che può essere svolta almeno inizialmente come secondo lavoro però comunque queste due tre quattro ore al giorno che impieghi per svolgere questa attività dovranno essere retribuite e dovrai pianificare in maniera scientifica dopo quanto tempo rientri dal suo investimento un dato che mi sento di darti in assoluta franchezza visto che sono visto che sono numeri che stiamo sviluppando in maniera abbastanza chiara in tutta italia è questo per svolgere questa attività in maniera professionale e per poter ambire a dei risultati concreti avrai bisogno di una forchetta economica che va dai 50 ai 60 mila euro con questi soldi a disposizione avrai la possibilità di concludere tre barra 4 operazione operazioni e soprattutto generare un cash flow kraft oscillerà dai 3 ai 5 mila euro al mese naturalmente in quanto tempo sarai tu a deciderlo quanto tempo sei disposto ad investire in questa attività vuoi partire da solo o con un socio capisce quindi che anche questa come qualsiasi attività commerciale va svolta in maniera professionale devi farti il tuo bel conto economico e degli assolutamente capire in quanto tempo riuscirai a rientrare dal tuo investimento quindi andrà break even e iniziare a guadagnare bene spero di averti regalato anche più storici una pillolina interessante se non l'hai già fatto iscriviti al mio canale youtube francesco zeni ci vediamo domani ciao

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